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      住宅用地再遇流拍,北部新城是否有機會翻盤?
      土地信息 戀家網 2021年04月23日 我要評論 掃描到手機

      2020年全年北區住宅用地僅成交兩宗,2021年開始,北區已經掛牌兩宗住宅用地,一宗西召里西側地塊由回車巷房地產底價成交(大部分為回遷安置房);另外一宗位于恒大綠洲西南方向的地塊4月23日流拍。

      北區的流拍現象在這兩年已經不是偶然事件了,2020年華夏幸福成交的兩宗地塊中其中一宗屬于流拍后再成交;107國道旁的46畝地塊流拍后至今未掛牌;如今恒大綠洲西南方向的地塊再次流拍,不禁讓大家懷疑北區到底還能迎來發展機會嗎?

      首先說到北部新城的發展不得不提華夏幸福的“PPP項目”,成就了北部新城一時的熱度,隨后孔雀城1期和2期的開發,讓大家看到了北部新城未來的發展潛力。華夏幸福確實也給北區帶來了實際性的發展,如規劃館和夢湖公園等等,但是最終還是由于資金問題,華夏幸福在北區的規劃被迫暫停。2020年拿下的兩宗地塊目前還沒有任何消息。

      就目前北區的樓市現狀來看,最早一批的樓盤在今年將迎來交付,如碧桂園·天匯灣一期已交房;碧桂園·越溪府、夢湖孔雀城1期和2期以及雅居樂御賓府等都將在今年交房。目前的樓盤貨量充足的就有正遠·汀蘭,所以想在北部新城購房的人群可選性非常有限。沒有新盤并不代表北區沒有優質地塊,據了解北區目前還有不少的優質地塊暫未掛牌出讓,后期這些地塊的掛牌是否能再次帶動北部新城的發展,仍然是未知數!

      城市的發展需要多方面的帶動,人口、產業和政策等都是支撐發展的因素。而樓市的發展則是帶動人口的一大條件,人口再此聚集的越多,區域的發展則越有優勢。2021年北區樓盤的交付也將增加這個區域的居住人口。

      [責任編輯:培]
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      6條 評論
      • 會員:匿名 兩小時前
        華夏幸福欠債2000億還不起,所以................ [回復]
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      • 會員:匿名 2021-04-26
        光往永年跑,正遠蘭亭旁邊一堆空地不讓拍,離市區又近,交通又便利。 [回復]
        ? 0
      • 會員:匿名 2021-04-24
        政府不支持,說再多也是白搭 [回復]
        ? 0
      • 會員:匿名 2021-04-24
        所謂產業新城,啥產業也沒有,周邊都是農村、耕地,誰傻了?來這買房子 [回復]
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      • 游客:匿名 2021-04-23
        你看那塊地都到哪了,往北一步是永年,和產業新城有啥關系? [回復]
        ? 0
      • 游客:匿名 2021-04-23
        沒希望了,除了一個二中一個北湖,不再有其他配套,空曠曠的,沒有開發商想在這里拿地,還是先蓋幾所小學和醫院吧! [回復]
        ? 1
        • 匿名 開發商不出錢,拿啥蓋小學呢,現在這些配套全靠與土地捆綁交給開發商建設了,說白了,還是購房者買單。 2021-04-25
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