1. <tbody id="ullny"></tbody>

      www.heike11.com
      2021年1-4月中國房地產企業銷售TOP100排行榜
      樓市快遞 克而瑞地產研究 2021年05月01日 我要評論 掃描到手機

      導讀

      1、4月熱點城市市場成交熱度持續

      2、超六成房企單月業績好于去年月均

      3、規模房企目標增長率謹慎趨于平穩


      榜單解讀

      前言:2021年4月,全國房地產市場整體運行平穩,29個重點監測城市商品住宅成交面積同比增長16%,環比微降4%。一線城市和部分熱點二線城市市場熱度不減。房企紛紛加大供應及營銷力度,把握當前的銷售窗口期。TOP100房企單月銷售操盤金額同比增長32%,環比微降4.2%,較2020年月均銷售規模增長8.3%。

      未來,各區域、各城市市場或將持續分化,市場主旋律將由城市周期性輪動轉變為一城一行情,城市市場冷暖變化很大程度上取決于供求關系。而在調控收緊疊加“三道紅線”新規下,企業控負債、降杠桿壓力增加。隨著房企投資和擴張動能的降低,未來企業業績目標制定會更趨謹慎,整體的目標增長率也將趨于平穩。

      1.業績:百強房企單月同比增長32%

      2021年4月,中國房地產市場表現平穩,熱點城市市場成交熱度持續。TOP100房企單月實現銷售操盤金額10359.7億元,同比增長32%,較上月降低27.3個百分點;環比微降4.2%,較2020年月均銷售規模增長8.3%。從1-4月的累計銷售操盤金額來看,百強房企整體的業績規模同比增長65.3%,較2019年同期也增長近42.3%。2月、3月延續至今的“小陽春”行情之下,房企紛紛加大供應及營銷力度,把握當前的銷售窗口期。


      2.門檻:各梯隊門檻增幅均超40%

      2021年1-4月,各梯隊房企銷售門檻繼續提升,相較去年和2019年同期均有明顯增幅。其中,TOP10房企銷售操盤金額門檻為857億元,較2019年同期增長65.1%,龍頭房企保持規模優勢。TOP20和TOP50房企的銷售操盤金額門檻較2019年同期分別同比提升逾40%,實現規模穩定增長。此外,TOP100房企銷售操盤金額門檻增幅最高,同比增長103.3%至73.4億元。



      3.企業表現:超六成企業單月業績好于去年月均

      從企業表現來看,4月百強房企中絕大多數企業均實現了單月和累計業績的同比增長,環比增長的企業數量占到近4成,融創、金地、綠城、華潤表現突出。與2020年相比,逾6成企業4月單月的銷售業績好于去年月均水平,其中近四成業績增幅在20%以上。從不同梯隊房企銷售增速的對比來看,TOP30房企中有22家企業4月單月業績高于去年平均水平,表現優于行業整體。TOP51-100梯隊中實現正增長的房企數量占比近65%,其中10家企業業績增幅高于50%。



      4.業績目標:規模房企整體目標增長率趨于平穩

      截至目前,已有逾半數百強房企披露了2021年業績目標。一方面,部分房企如恒大、世茂、綠城、金茂等業績目標更趨謹慎、目標增長率較2020年降低。其中,恒大將2021年的業績目標設定為7500億元,目標增長率由去年的8.1%進一步放緩至3.7%。另一方面,也有部分房企如招商、華潤、龍湖、遠洋等設定了相對積極的規模增長目標,目標增長率較去年略有提升。

      目前,“房住不炒”長效機制下調控收緊仍是主旋律,疊加“三道紅線”新規,在市場下行壓力下行業整體規模增速放緩,企業控負債、降杠桿壓力增加。預計隨著房企投資和規模擴張動能的降低,未來規模房企增速放緩將成為常態。規模房企的業績目標制定會更趨謹慎,整體的目標增長率也將趨于平穩。



      5.市場展望:市場走穩成渝漢成交創年內新高 一城一行情強弱格局兩分

      4月,在連番政策打壓下,全國房地產市場整體運行平穩,29個重點監測城市商品住宅成交面積環比微降4%,同比仍增長16%。

      具體而言,一線城市市場熱度不減,成交環比下降17%,同比仍增長30%。各城市成交均高位回落,環比跌幅都在20%附近,但同比皆實現正增長,北京、上海和廣州同比漲幅更是超50%,顯示成交整體仍處高位。北京限競房仍是成交主力,核心區位的共有產權房銷售火爆,典型如首鋼金璟陽光,月內成交近800套。上海遠郊剛需盤供應放量,去化表現依舊出眾,四季都會、新城千禧公園等開盤當天即售罄。上海將集中上市第二批新建商品房,共計47個樓盤、13969套房源,預計5月供應將進一步放量,屆時成交也將明顯提升。廣州連番兩次升級調控,但由于政策力度相對溫和,成交仍高位保持,黃埔、增城這類熱點區域成交熱度不減。受限于供應不濟,深圳成交適度回落,熱銷盤集中網簽備案,例如萬豐海岸城月內備案近400套。

      25個二、三線城市市場分化加劇,成交環比下降2%,同比仍增長14%。6成以上二、三線城市成交環比轉降,環比跌幅大都控制在20%以內,重慶、武漢、成都等成交持續放量,并創年內新高。7成以上二、三線城市成交仍好于去年同期,同比均有不同程度的增長,南京、寧波等市場熱度不減,成交同比近乎翻倍增長。長春、天津市場難言樂觀,成交同比仍處下降通道。鄭州市場似有好轉跡象,成交低位回升,但同比仍降30%。南寧市場下行壓力加劇,成交同環比齊降,項目扎堆的遠郊區域成交去化依舊艱難,打折降價已是市場常態。

      各區域市場強、弱波動轉化,長三角地區市場熱度不減,上海、南京、杭州等成交高位回落,環比跌幅皆控制在20%以內,常州、無錫成交降至年內低位,同比滑向負增長區間,僅限于合肥、寧波成交穩步提升。粵港澳大灣區市場走穩,廣州、深圳、佛山等成交環比轉降,但同比均實現正增長。受限于供應低迷,東莞成交連續數月低位運行,同比已步入下降通道。中西部地區市場則明顯升溫,鄭州、西安等成交低位回升,重慶、武漢和成都成交異常活躍,一舉創年內新高,僅限于長沙成交走弱,環比微跌5%。

      展望未來,各區域、各城市市場或將持續分化,市場主旋律將由城市周期性輪動轉變為一城一行情,城市市場冷暖變化很大程度上取決于供求關系。具體而言,那些主動控制供地節奏的城市,房地產市場或將持續高熱,基于相較強勁的需求支撐,成交有望高位保持。那些供地顯著過量的城市,房地產市場則難言樂觀,市場觀望情緒濃重,渠道分銷、打折降價等仍是加快成交去化的助推劑。

      [責任編輯:小戀]
      戀家網自媒體平臺
      • 官方微信公眾號

        每日推送樓市要聞

        掃描左側二維碼

        或直接搜索戀家網

      • 戀家網手機站

        輕松掃一掃,把樓盤

        收入口袋或直接

        訪問 m.ljia.com

      • 官方小程序

        無需安裝,掃一掃

        掌握樓市一手資訊

        便利查看 快捷分享

      • 戀家微信客服

        在線咨詢 解疑答惑

        獲取獨家內幕消息

        為您買房保駕護航

      網友評論 (以下是戀家網友對 2021年1-4月中國房地產企業銷售TOP100排行榜 的評論,請文明留言!)
      0條 評論
      查看更多評論
      發布評論
      熱門文章 查看更多>>
      熱門樓盤 查看更多>>
      五夜天视频APP_福利APP开心婷婷五月综合基地 A片无限看_欧美AV_欧美特级限制片2017_5要无限看首页 大香蕉网狠狠,大香蕉在线视频,大香蕉网站,国产高清情侣视频2019年 2019天天色,天天干,天天操,天天射,天天好逼网,天天色综合网 CaoPorn福利视频小优视频官网亚欧在线四虎永久免费地址 久久快播电影,久久成人,久久爱,成人动漫快憣,婷婷五月俺去也人妻 cp超碰在线视频 色综合色综合图片 超碰破破破 51avi 超碰视频 一本道高清无码中文字幕 DVD手机在线看 波多野结衣免费日本AV 2018伊人最新大香蕉 猫咪大香蕉伊人a在线 大香蕉伊人猫咪v视频 欧美成人电影 欧美av在线 欧美a片 欧美一级高清片 男人的天堂网 亚洲综合有码视频高清,日本做爱视频,国产av在线观看就快播-俺来也 免费小说黄色短片,美利坚大香蕉网,97超碰在线视频,最近有什么国产三级片 春暧花开性cc,偷拍女朋友的大白乳房,春梓美 种子,av全裸挂历 四虎影院久草福利最稳定的资源站鲁鲁影院人人插人人莫 在线直播,御姐萝莉丝袜图片,超碰在免费线6080,日本ava女演员又哪些 床上色片dvd视频 自拍做爱3GP下载视频 欧美亚洲日韩手机在线视频 日日干天天 香蕉-久草伊人影院大香日日干超碰100免费观看视频 av高清电影 | 成人电影 亚洲无码 欧美高清 东京热 在线视频 日本女优 我爱AV,haose,吾爱av,奇米色,奇米网,奇米影视,奇米第四色在线影院 青青草av帝国_av在线视频成人社区,男人的天堂东京热! 色爱综合网欧美Av欧美AV_牛B叉电影_成上人色爱,欧美Av色爱综合网欧美Av 天天色_天天干_天天操_天天射_天天好逼网_天天色综合网 看真人视频一一级毛片,在线毛片片免费观看_免费网站看v片在线 本免费av毛片在线看_岛国爱情动作片_岛国片在线播放97 私人高清影院天天草日日干左右视频免费人成网站在线观看 女人被叉进去播放免费 - 视频 - 在线观看 - 伦理片4816 - 琪琪天堂 爱爱小说,色小说,爱爱小说,色小说,色--情乱--伦小说,专注色--情乱--伦小说 日本av电影片段,97超碰 亚洲视频在线观看,我躺床上去,插妈妈亚洲在线 色偷偷男人的天堂a v 2017男人天堂手机在线_男人天堂社区 日本女护士mm裸照写真,超碰地址发布页 屏蔽,抽插黑丝诱惑,欧美日韩黄片 日日日干人人人操,97人人干日日干天天操-人人干夜夜操日日在线 久草在线网—牛牛干超碰视频 人妻露脸性交自拍20p 欧美三级淫妹妹网 成人不卡在线播放 欧美情色电影午夜剧场,韩国三级片大全 天天色_天天干_天天操_天天射_天天好逼网_天天色综合网 超碰最新类别 亚洲三级在线av 亚洲在线av876 色情网址狼av 福利视频_成人福利视频_国产福利视频网站_手机福利视频影院 鸟巢导航爱鲍鱼狠狠干在线观看影院8影视福利影院 依依社区电影久草热久草在线视频大香蕉在线大香蕉在线深夜福利视频大全 s8视频,成人网站,情色视频,av电影,情色小说,美女图片 f2软件青青草打大香蕉9999久久爱黄色视频v新片日韩欧美中文字幕在线 2017高清国产偷拍在线,1024jd基地手机看国产,国产情侣av偷拍视频,亚洲偷拍 国产一级a做爰片_免费网站看v片意境_一级特黄大片在线播放 大香蕉伊人在线75欧美,亚洲骚五月在线视频,女老师的肛交在线阅读, 一级a爱片免费视频观看,免费国产一级av 片,日本一级特黄大片免色 AV天堂网/影音先锋/快播电影资源,快播成人a,免费国产一级av 片 97资源站,超碰97资源站,97资源站在线视频,97资源站超碰在线视频 在线看不卡日本av 日本av不卡在线观看 不卡的在线AV网站 熟女人妻子 深爱激动情网婷婷,深爱网亚洲综合网站,深爱激动情网丁香花 日本AV一边做一边喷奶日本阿v片在线播放免费,一级a做爰片 52avav我爱aⅴ在线观看-老司机在线国产-av12av在线日本av视频 丁香五月婷婷综合缴情/校花的好大的奶 好爽的视频/好色妻/一本道大香蕉久久 国产自拍偷拍国产精品网-情侣自拍视频-夫妻自拍视频-网友自拍 色琪琪影院亚洲的色情电影偷偷操不一样的99任你操久久是热频国产在线 日本av女谁身材最好,超碰日日夜夜,夫妻做ai视频弯腰偷拍胸,cao熟女 欧美 在线 成 人,人人澡人人日人人摸看,美女视频黄频大全 亚洲天堂男人的天堂姐妹网2015年电影干妞干网97在线视频网站99视频 新超碰98 人人日久久爱 国产厕所阴唇 海边激情野战被偷拍图 甜性涩爱在线看,亚洲东方av线在线播放,街头偷拍女人臀部 琪琪永久在线观看一级A做爰片_色和尚在线视频久久爱 亚洲母乳在线视频 半夜偷拍b 我舅妈女老师的性爱 厕所偷拍女尿图 哥也色AV视频成人社区,男人的天堂!_是全亚洲更新最快内容最全的 欧美Av无码高清在线_久久精品热在线观看_亚洲天堂在线观看_欧美黄色网站 色人格,色人格影院第四色,色人格影视,色人格影院第四色先锋 依依社区电影小电影发布新视觉影院yy伦理电影爱色成人网 AV在线 快播中文字幕成人一级A做爰片免费视频天天鲁在视频在线观看日本亚欧 伊人成人综合_伊人成综合人网_欧美AV_丁香五月婷婷开心综合_五月 日韩一级毛片欧美一级电影_在线播放免费人成视频_免费v片在线观看网站 真实乱爱故事_不要再深一点好爽听小说,都市激情,激情小说,情色有声小说 无码av高清毛片在线看_日本一级特黄大片_日本毛片免费视频观看_免费v片网站 自拍区偷拍亚洲视频_7 Tav国产自拍视频在线_国产偷拍99线观看 av毛片色琪琪永久免费观看视频国产在线情侣在线播放大相蕉成人久草 超碰九七人人在线视频,兽女2食人族在线观看,在线超级av,日本av淫妻小说 影音先锋资源_先锋影音电影_AV电影在线观看 - 撸撸吧资源看_欧美黄色网站 天天日,天天操,天天色综合,天天射影院,天天色影视综合 大香蕉碰撞520,我老婆被别人内射,欧美大胆黑鲍艺术,大香蕉国产伊人久草av 色爱综合网欧美Av欧美AV_牛B叉电影_成上人色爱,欧美Av色爱综合网欧美Av 欧美一级/片-外国片高清-黄色一级全祼-欧美一级黑寡妇-一级外国片 色色影院色老板网站导航97涩涊爱在线观看国产亚洲日韩a在专区操逼视频 欧美一级黑寡妇香蕉视频,新在线av天堂,国内偷拍亚洲欧洲2018 在线午夜_色无极_AV在线视频成人社区,男人的天堂东京热! 色爱综合网欧美Av 欧美AV_牛B叉电影,av欧美高清观看 很色的床上视频, 电影大全免费观看,天天撸,活自拍区偷拍亚洲视频 老司机电影网站永久免费视频_老司机的爱情故事_老司机福利导航 超碰在线 超碰视频 超碰在线视频 超碰免费视频 超碰免费视频公开 欧美成人aV电影 欧美色图第1页-男人的天堂网 - 手机成人版 成人不卡在线播放 欧美情色电影午夜剧场,韩国三级片大全 色爱综合网欧美Av欧美AV_牛B叉电影_成上人色爱,欧美Av色爱综合网欧美Av 天天色 天天色综合 天天色情 天天好逼网 天天色情网 偷拍香港女大学生洗澡 超碰视频在线公开观看视频 昨晚遇色狼摸下面 日本免费AV毛片在线看-日本一大免费高清,免费v片在线观看网站 完整一级毛片,宅男福利在线,日本毛片免费视频观看_免费v片网站 里番acg漫画天天好逼网啪啪导航爱干视频,在线观看秋秋影视久久影院 久草热久草在线视频,久草热久草,久一级高清片欧美图狠狠撸,色播五月 天天色图片,人人草色播基地,日日撸在线观看,美国十次拉 av电影,av视频,av天堂,在线av,亚洲av,欧美av,日本av,日本av电影 奇米网 777米奇影院 奇米第四色 哥哥去 哥哥干 狠狠日 色妹妹 亚洲欧美中文日韩视频,在线日韩日本国产亚洲,日韩成人,亚洲欧美中文日韩v在线 亚洲图 丁香人体 免费视频超碰国产自拍 色悠悠晚晚干 av2017色姐妹 天天拍天天舔天天透y-大香蕉伊人久草av观看-欧美成人影院-免费 成人色导航,10万AV在线,日本在线观看所有av网站,女主播直播啪啪啪 看真人视频一一级毛片,在线毛片片免费观看_免费网站看v片在线 s8视频,成人网站,情色视频,av电影,情色小说,美女图片 四虎影院久草福利最稳定的资源站鲁鲁影院人人插人人莫 a片毛片免费观看!,成人影片人人看免费一,在线播放免费人成视频 外国人兽性交短视频 - 视频 - 在线观看 - 色哥哥妹妹网站综合 2017高清国产偷拍在线,1024jd基地手机看国产,国产情侣av偷拍视频,亚洲偷拍 日韩一级毛片欧美一级电影_在线播放免费人成视频_免费v片在线观看网站 影音先锋资源_先锋影音电影_AV电影在线观看 - 撸撸吧资源看_欧美黄色网站 天天日_奇米第四色春_俺去也_人人日人人上人人插最新777第四色米奇影视强 亚洲 欧美 国产 综合-aV欧美国产在线-久久国产自偷拍 成 人 国产系列,最大的成人网站美国成年性色生活片 第四色成人电影-快播电影-伦理电影天堂网色无极,男人的天堂东京热! 一本道av不卡免费播放_在线看片av免费观看_日本毛片高清免费视频 色爱综合网欧美Av,色姐妹插姐姐,色姑娘综合站,姐妹综合久 日本爆乳美女照片,欧美性人鲁appstore图片,日韩美女超爽人体艺术 春暧花开性cc,偷拍女朋友的大白乳房,春梓美 种子,av全裸挂历 琪琪色原网站,琪琪色影院,琪琪色原网站影音先锋_是全亚洲更新最快成人网站之一 我要干逼福利社区导航苹果电影完整版视频在线观看爱我影院 日本高清视2018色视频,日本高清视2018色视频在线观看,日本高清视站 s8视频,成人网站,情色视频,情色小说,美女图片,av电影 依依社区电影久草热久草在线视频大香蕉在线大香蕉在线深夜福利视频大全 久久爱免费高清在线亚洲图片区?欧美另类四虎影院国产精品青草青 色和尚情网站色妞网欧美骚色欲网小明看看永久免费视频发布中心 97人人碰就爱搞搞就要搞搞影院男人的天堂va网免费初中生福利导航 夜福利在线福利70_天天看片_影音先锋手机版看片源 亚洲阿v大香蕉2017天堂小老弟影院亚洲阿v大香蕉2017天堂天天日久久 国产情侣自拍在线观看_啪啪在线播放_啪啪视频在线_啪啪视频在线观看 第四色成人电影-快播电影-伦理电影天堂网色无极,男人的天堂东京热! 日本成人电影_av天堂网站avtt2017_超碰国内新上传视频_米奇第四色色情 青青草国产播放,中文字幕在线播放2018,爱爱视频在线观看免费 亚洲天堂男人的天堂姐妹网2015年电影干妞干网97在线视频网站99视频 大香蕉尹人久草狼人干,思思热99re热在线视频,伊人大香蕉久久网 大香蕉狠狠曰狠狠爱琪琪影院色原网址免费色偷偷免费观频 69影院_在线高清中文字幕电影_高清特黄a大片_热久久99亚洲精品 一级a啪啪啪视频在线观看免费,啪啪男女视频免费观看,天天啪久久热 色爱综合网欧美av_欧美Av_欧美巨乳_欧美人曽交流_欧美群交 超碰九七人人在线视频,兽女2食人族在线观看,在线超级av,日本av淫妻小说 欧美影院,全集网,好莱坞电影,欧美视频,欧美在线影院 青青草在线视频网站日本不卡高清免v天天干免费视频在线观看久久 哥哥干,狠狠干,操你啦,微拍福利,台湾妹,得得撸,撸啊撸 中年丰满徐娘自拍裸体 亚洲国产另类在线 超碰97在线青青草 五月丁香欧洲在线视频欧美另类窝窝影院午夜看片日本成片网 久草在线网—牛牛干超碰视频 人妻露脸性交自拍20p 欧美三级淫妹妹网 真实乱爱故事_不要再深一点好爽听小说,都市激情,激情小说,情色有声小说 久久爱在线播放视频_久爱_久久爱在线_久久成人视频_大香蕉做爱爱小视频 日日干免费91国产a在线高清观看中文字幕亚洲无线码99热这里只就有精品 天天日_奇米第四色春_俺去也_人人日人人上人人插最新777第四色米奇影视强 无码av高清毛片在线看_日本一级特黄大片_日本毛片免费视频观看 国产偷伯+自拍av-啪啪啪-gif抖奶后入式-爱爱帝国综合av 甜性涩爱在线看,亚洲东方av线在线播放,街头偷拍女人臀部 天天色阴道影视综合网 超碰CaoPorn和91Porn